2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
西宮市
69.5万円/㎡
前年比+0.1%
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プラウド西宮北口
兵庫県西宮市田代町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
6,753万円
93.4万円/㎡
4,428
5,978
7,529
9,079
AI査定結果
推定相場価格
6,753万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,978万円〜7,529万円
82.7万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
プラウド西宮北口
7,880万円（109.0万円/㎡）/ 5階 / 72.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 7,880万円 | 109.0万円 | 5階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 9,300万円 | 108.8万円 | 4階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 8,500万円 | 103.8万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は89.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 7,880万円 | 109.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 9,580万円 | 110.1万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランドメゾン夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,280万円 | 89.5万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/03 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレサンスロジェ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,280万円 | 85.1万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジオ西宮北口瓦林町 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 7,100万円 | 90.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/11 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 7,180万円 | 82.5万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園口三丁目 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.46㎡ | 2LD | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/07 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 4,550万円 | 81.9万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/19 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 6,080万円 | 87.6万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランド・サンリヤン甲子園三番町 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 6,700万円 | 86.9万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/11 | クレヴィア甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,390万円 | 81.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/05 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 5,350万円 | 84.7万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、西宮市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は西宮市の平均と比較して56.8%割高です。
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