プラウド西宮北口

  • 兵庫県西宮市田代町

  • / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
7,880万円
109.0万円/㎡
相場
7,410万円
102.5万円/㎡
4,686
6,502
8,318
10,134
AI査定結果
推定相場価格
7,410万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,502万円〜8,318万円
90.0万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
プラウド西宮北口
7,880万円（109.0万円/㎡）/ 5階 / 72.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/217,880万円109.0万円5階 72.27㎡ 3LDK南
2024/12/188,500万円103.8万円5階 81.91㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/11/256,980万円96.6万円1階 72.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 7,880万円109.0万円72.27㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年28戸RC
2025/02/20ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 8,280万円103.5万円80.03㎡3LDK5階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/08/17ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 9,880万円113.5万円87.03㎡3LDK2階 / 4階建 南2022年27戸RC
2025/07/28ワコーレ夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅6分 8,820万円111.9万円78.79㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南2022年21戸RC
2023/06/03クレヴィア夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅1分 6,980万円84.2万円82.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年16戸RC
2025/02/04レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,080万円96.5万円73.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年49戸RC
2024/07/23リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 5,780万円82.3万円70.22㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2024/06/07Brillia西宮北口WestCourt
西宮市薬師町
西宮北口駅13分 6,690万円83.5万円80.09㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年28戸RC
2025/04/10プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,980万円83.9万円71.3㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年50戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2023/09/11ジオ西宮北口松山町
西宮市松山町
西宮北口駅18分 6,280万円82.7万円75.91㎡3LDK6階 / 6階建 南2021年43戸RC
2025/06/03ジオ甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅6分 7,780万円101.1万円76.96㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南2024年58戸RC
2023/12/26ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス
西宮市甲子園六石町
甲子園駅7分 7,180万円82.5万円87.08㎡3LDK3階 / 4階建 南東2019年10戸RC
2025/06/03ブランズ甲子園口三丁目
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅6分 4,980万円83.8万円59.46㎡2LD・K2階 / 7階建 南2020年26戸RC
2025/01/07プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 4,550万円81.9万円55.56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年24戸RC
2025/05/29プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 7,480万円83.9万円89.13㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2023/12/11クレヴィア甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅10分 6,480万円85.0万円76.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西2021年30戸RC
2025/08/25シエリア甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅13分 5,490万円83.4万円65.82㎡2LDK1階 / 4階建 東2024年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は西宮市の平均と比較して64.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名プラウド西宮北口
所在地兵庫県西宮市田代町
交通西宮北口駅徒歩8分
築年月2021年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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